*Caucriauville*Appartement T3 de 70 m² exposé Sud/Ouest avec Ascenseur – Idéal résidence principale ou investissement

*Caucriauville*Appartement T3 de 70 m² exposé Sud/Ouest avec Ascenseur – Idéal résidence principale ou investissement

Venez découvrir cet agréable appartement de 70 m² environ, situé dans le quartier de Caucriauville, au calme et bénéficiant d’une belle exposition Sud/Ouest offrant une luminosité optimale.

Disposition :
Entrée de 6,57 m² avec placard
Séjour lumineux de 18 m²
Cuisine indépendante d’environ 10 m²
Chambre de 12 m² avec placard
Chambre de 10,4 m² avec rangement
Salle de bain
WC séparés

Prestations :
Fenêtres PVC double vitrage
Électricité entièrement refaite
Chauffage collectif au gaz
Eau individuelle (cumulus 200 L)
Fibre installée
Immeuble avec ascenseur
Entretien des parties communes assuré quotidiennement

Informations complémentaires :
Charges : 120 € / mois (chauffage, entretien des parties communes compris)
Immeuble des années 1970
Appartement vendu libre
Potentiel locatif : 650 € / mois

Le quartier de Caucriauville offre un cadre de vie pratique et dynamique, avec la présence du tramway et de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville du Le Havre. Vous bénéficiez de nombreux commerces de proximité, écoles, services et infrastructures sportives. Le secteur propose également des animations et équipements culturels appréciés des familles.

Un bien lumineux et fonctionnel à découvrir sans tarder : contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Sophie Amri Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.943837